Купить книги оптом, купить книгу москва, книги заказ
1862 г. ознаменовался учреждением первого Санкт-Петербургского кредитного общества, принимавшего в залог недвижимое имущество в обеспечение ссуды на 40-50% ниже стоимости залога. Ссуда выдавалась ипотечными облигациями, выпускаемыми обществом. Облигации можно было перепродавать на вторичном рынке или использовать в качестве залога при получении кредита в Государственном банке. Кредитное общество строго следило за тем, чтобы сумма ипотечных ссуд, выданных заемщикам, соответствовала сумме обращающихся облигаций общества. К ипотечной облигации прилагался купонный лист, для избежания подделки бланки облигаций переплетались в книги, а при выдаче вырезались таким образом, чтобы в книге оставался талон с номером облигации. Проценты по облигациям, как правило, выплачивались по полугодиям по ставке 5 и 4,5%, срок обращения ипотечных облигаций составлял 10 лет. По экономической сущности к ипотечным облигациям можно отнести и закладные листы - облигации земельных банков, которыми выдавалась ссуда под залог недвижимости. Проценты устанавливались по ставке 6; 5; 4,5%; платежи совершались дважды в год на основании купонов. В ноябре 1864 г. выпущены первые в российской истории выигрышные облигации сроком на 60 лет под 5% годовых. Они ознаменовали переход от именных государственных ценных бумаг к бумагам на предъявителя, были снабжены купонными листами. Погашение займа производилось тиражами с выплатой сверх номинала погасительной премии в размере от 25 до 50% номинала. Премия увеличивалась по мере приближения срока окончательного погашения займа. Дважды в год Совет Государственного банка производил тираж выигрышей денежных призов (одновременно с очередным тиражом погашения). Аналогичный заем последовал в 1866 и 1889 гг., а затем до 1917 г. государство не выпускало процентные выигрышные займы из-за больших расходов по их обслуживанию. Следующим новшеством в области государственных займов стал выпуск в 1883 г. облигаций золотого займа, предназначенных для рынков капиталов Франции, Великобритании, Нидерландов, Германии, Дании, США, Канады и частных рынков Российской Империи.
